Informations : 04 91 28 03 85

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Vous êtes locataire Logirem

Vous êtes locataire Logirem et vous souhaitez devenir propriétaire. Plusieurs cas de figure se présentent :

  • Vous habitez une résidence ancienne qui a été mise en vente et vous souhaitez acheter un logement dans ce patrimoine ;
  • Votre résidence n’est pas en vente mais vous êtes intéressé par une offre Logirem dans l’ancien ou dans le neuf.

Quelle que soit votre situation ou votre demande, nous mettrons tout en œuvre, dans le cadre de votre parcours résidentiel, pour accompagner ce projet et prendre en compte prioritairement votre demande.

Et comme pour toutes les ventes réalisées par Logirem Accession, vous bénéficierez bien évidemment des clauses de sécurisation Logirem Accession Sérénité.

Acheter un appartement en accession sociale

Lorsque nous mettons en vente une résidence, notre premier objectif est de favoriser l’accession des locataires Logirem qui y habitent. C’est pourquoi, nos locataires bénéficient systématiquement de prix inférieurs à ceux proposés aux acquéreurs extérieurs.

Dans cette situation, vous pourrez acheter :

  • L’appartement que vous occupez actuellement
  • Un autre appartement que le vôtre

Après la réunion de lancement commercial, notre conseiller prend contact avec tous les locataires de la résidence pour connaître leurs intentions.

Si vous souhaitez acheter votre logement, vous constituerez votre dossier avec notre négociateur qui vous indiquera toutes les démarches à suivre pour devenir propriétaire.

Si au contraire, vous aimeriez acheter un autre logement que le vôtre (plus grand, plus petit, plus haut, pour une autre exposition), vous serez prioritaire sur tous les appartements vacants mis en vente dans la résidence. Vous pourrez alors faire votre choix et opter pour un appartement correspondant parfaitement à vos critères. Dans ce cas, notre commercial vous indiquera les  disponibilités et dès qu’un logement se libérera et correspondra à vos attentes, vous pourrez monter votre dossier.

Et si vous ne souhaitez pas devenir propriétaire, pas d’inquiétude. Votre appartement ne peut être vendu qu’à vous-même ou à un membre de votre famille. Vous resterez donc locataire autant que vous le souhaiterez.

Vous ne pouvez pas acheter votre appartement mais un membre de votre famille est en capacité de le faire ? Cela est possible.

En effet, les dispositions réglementaires de la vente aux habitants autorisent vos enfants ou vos parents, sous réserve de respecter le plafond de ressources qui leur est applicable, à acheter votre appartement au même prix que vous. Dans ce cas, vous continuerez à habiter votre logement dont vous bénéficiez de l’usufruit. C’est un investissement très intéressant pour votre famille car il permet à vos enfants ou à vos parents de devenir propriétaires à des conditions particulièrement avantageuses. Renseignez-vous auprès de nos conseillers.

Vous êtes locataire Logirem et vous souhaitez acheter un logement ancien

Si un appartement du parc HLM de Logirem de votre département est disponible et mis en vente, vous serez prioritaire pendant une période de 2 mois à compter de la date de parution de l’annonce dans la presse locale.

Et en tant que locataire Logirem, vous bénéficierez d’un prix préférentiel par rapport aux clients extérieurs.

Vous êtes locataire Logirem et vous souhaitez acheter un logement neuf

En tant que locataire Logirem vous serez informé en priorité des lancements commerciaux des nouveaux programmes neufs.

À cette occasion, et avant la tenue des Journées Portes Ouvertes, Logirem organise un système de ventes privées destinées à permettre à ses clients locataires de choisir en avant-première leur logement.

Près de 10% de nos ventes de logements neufs ont ainsi été réalisées auprès de nos locataires Logirem.

Ma mensualité
Votre projet
Informations pour le calcul du Prêt à Taux Zéro (1)

(1) Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles. Les conditions du nouveau PTZ 2016 (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation tels que modifiés par la loi de Finances pour 2016 et le décret du 29 décembre 2015. Conditions applicables pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er janvier 2016. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Zones éligibles et conditions disponibles sur bouygues-immobilier.com.

Les données des champs obligatoires sont renseignées sous votre responsabilité. Les résultats des simulations sont transmis par la société Alto-Informatique et sont à titre indicatifs. Pour obtenir des renseignements suite à votre simulation, prendre un rendez-vous auprès d'un conseiller commercial Bouygues Immobilier au 01 55 18 7000 (prix d'un appel local depuis un poste fixe).

Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression des informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à : Bouygues Immobilier, Service Internet, 3 boulevard Gallieni, F-92445 Issy-les-Moulineaux Cedex, France Les données collectées peuvent faire l'objet, de la part de Bouygues Immobilier, d'un traitement automatisé.

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Votre Projet Immobilier

Prix du logement: XXXX €

Frais de notaire(4): XXXX €

Toute vente est considérée comme conclue dès lors que vendeur et acheteur se sont mis d'accord sur la chose vendue et son prix. Dans le cadre des ventes immobilières, la loi prévoit que le Notaire authentifie cette vente. Les frais liés à cet enregistrement sont clairement codifiés et définis. Quel que soit le Notaire choisi, le montant des frais sera le même pour un bien et un lieu donné. Ces frais représentent 3 à 4 % du prix du bien.

Frais de garantie(4): XXXX €

La garantie (hypothèque ou caution d'un organisme) est obligatoire pour obtenir un prêt immobilier. C'est la sureté que prend la banque pour lui permettre d'obtenir le remboursement du/des prêt(s) immobilier(s) en cas de défaillance de votre part. Les frais de garantie sont payés au moment de la mise en place du/des prêt(s). A noter que dans le cas d'une caution par un organisme, une partie des frais de peut-être partiellement récupéré en fin de prêt.

TOTAL: XXXX €

Financement de votre projet

Apport: XXXX €

Prêt à Taux Zéro+ (PTZ+)(1) : XXXX €

Prêt Principal: XXXX €

TOTAL: XXXX €

Votre mensualité serait de :
(assurance comprise (3))
XXXX €(2)(3) / mois pendant XX ans.

Votre taux d'endettement serait de : XXX %

Calcul réalisé à titre indicatif. Cela ne constitue pas une offre de prêt(5)

Taux du prêt : le taux du prêt est la valeur qui sert de base au calcul de la mensualité. Plus la durée du prêt est longue, plus le taux est élevé. Il est différent d'une banque à l'autre et les valeurs suggérées par ce calculateur sont données de manière indicative. Le taux d'assurance ne doit pas être ajouté car il sera automatiquement intégré par le calculateur dans le résultat. Le taux d'assurance pris en compte à titre indicatif par le calculateur est de 0,3% l'an du capital initial emprunté pour un capital assuré à 100%. Il sera calculé par la banque de votre choix lors de la demande de prêt en fonction de votre situation personnelle et des options facultatives que vous choisirez.

Primo-accédant : est considéré comme "primo-accédant" la personne (ou le couple) qui n'a pas été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernières années précédant l'achat du logement. Pour un ménage, il est indispensable que les deux conjoints remplissent cette condition.

Revenu fiscal N-2 : Saisir votre Revenu Fiscal de Référence (RFR) de l'avant-dernière année (N-2) précédant la date prévisionnelle de l'offre de prêt. Ce RFR est indiqué sur votre avis d'imposition soit dans le cadre figurant en 1ère page soit en dernière page. Exemple : si vous utilisez ce calculateur en 2016, indiquez le Revenu Fiscal de Référence de 2014 qui figure sur votre Avis d'Imposition 2015. A noter : Il faut cumuler les revenus fiscaux de référence de toutes les personnes destinées à occuper le logement si elles ne sont pas rattachées au même foyer fiscal.

(1) Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles. Les conditions du nouveau PTZ 2016 (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation tels que modifiés par la loi de Finances pour 2016 et le décret du 29 décembre 2015. Conditions applicables pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er janvier 2016. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Zones éligibles et conditions disponibles sur bouygues-immobilier.com.

(2) Résultats des simulations : Les résultats des simulations sont transmis par la société Alto-Informatique. Elle sont communiquées à titre informatif sur la base de données renseignées sous votre responsabilité dans les champs obligatoires. Cette simulation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Cotisation d’assurance : La cotisation d'assurance prise en compte pour cette simulation est de 0,30% l'an du capital initial emprunté pour un capital assuré à 100%. Frais de notaire et de garantie : Les frais de notaire et de garantie sont transmis par la société Alto-Informatique et sont donnés à titre purement indicatifs. Engagement Logirem : La simulation réalisée ne peut en aucune façon être assimilée à une offre de crédit et n'a aucune valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement de la société Logirem. Renseignements : Pour obtenir des renseignements suite à votre simulation, vous pouvez prendre un rendez-vous auprès d'un conseiller commercial Logirem au 04 91 28 03 85 (prix d'un appel local depuis un poste fixe).