Madame Sylvia Pinel Ministre du Logement de lāĆgalitĆ© des territoires et de la RuralitĆ©, a annoncĆ© le 6 octobre 2015, la parution prochaine de plusieurs dĆ©crets visant a maintenir la dynamique de dĆ©veloppement de lāhabitat participatif. La loi ALUR (La loi pour lāAccĆØs au Logement et un Urbanisme RĆ©novĆ©) a donnĆ© un nouvel Ć©lan Ć lāhabitat participatif en le dotant dāun statut, dāune reconnaissance officielle et dāun cadre lĆ©gal avec la dĆ©finition des sociĆ©tĆ©s d’auto promotion et dāattribution et les coopĆ©ratives dāhabitants.
Habitat participatif, de quoi sāagit-il ?
Lāhabitat participatif , une sorte de co-location… de propriĆ©taires !
L’habitat participatif permet Ć un groupe de personnes āun collectifā de se rĆ©unir, dāimaginer, de concevoir, de construire puis de gĆ©rer son futur logement. Il ne sāagit pas de mettre ses moyens financiers en communs mais de se permettre, grĆ¢ce Ć tous les moyens individuels, dāajouter Ć son projet des espaces de vie que lāon aurait pu sāoffrir seul. Au delĆ il sāagit dāentrer dans un mode de vie basĆ© sur lāĆ©change et lāidĆ©e dāĆŖtre plus fort ensemble.
Au dĆ©part ce groupe souhaitant devenir propriĆ©taire va organiser un projet collectif. Puis viendra le temps de trouver le lieu, dāorganiser le cadre (nombre d’appartements ou de maisons), de dĆ©finir les espaces de vie en commun – et enfin de construire Ć plusieurs de maniĆØre collective son futur cadre de vie.
Cāest aussi le collectif qui fixe les rĆØgles, les modalitĆ©s de prises de dĆ©cision, le type dāarchitecture, les objectifs Ć©nergĆ©tiques et qui organise les pratiques pour lāentretien des parties communes.
Au final lāhabitat participatif cāest un peu comme une co-location de propriĆ©taires qui ne se limite pas Ć la seule question du logement (sinon ce serait des co-proriĆ©taires) mais qui intĆØgre le projet de vivre ensemble et permet une co-habitation choisie.
Vivre ensemble ?
Dans lāhabitat participatif lāidĆ©e est de mettre en commun ce qui peut ĆŖtre partagĆ© de faƧon collective (jardin, potager, salle de sport, buanderie, petite maison dāamis) et dāorganiser une co-gestion des espaces tout en disposant de son logement avec sa famille.
Pourquoi un cadre lƩgal ?
La mise en commun de moyens financiers pour disposer dāun cadre de vie plus important de que ce que lāon aurait pu faire seul sĆ©duit de plus en plus de FranƧais. En revanche, si lāon peut imaginer vivre ensemble et partager, de nombreux dispositifs seront Ć connaĆ®tre et de nombreux obstacles seront Ć relever. La mise en place dāun cadre lĆ©gislatif pour ce modĆØle alternatif que reprĆ©sente lāhabitat participatif permet de donner un cadre Ć lāensemble des dispositifs qui organisent cette mise en oeuvre collective.
Logirem sāengage dans lāhabitat participatif
En cohĆ©rence avec les projets dāAccession Logirem a choisi de sāengager aux cĆ“tĆ©s des familles de lāAssociation Corail pour rĆ©aliser un projet Ć lāEstaque dans le 15ĆØme arrondissement de Marseille.
Pour LOGIREM ACCESSION il sāagit dāapporter notre savoir faire et notre expertise en construction de logements mais aussi dāaccompagner, par notre connaissance des dispositifs dāaccession sociale, les familles porteuses de ce projet et rĆ©unies en association.
Cāest par une convention signĆ©e le 9 juillet avec L’Association Corail que LOGIREM est devenu officiellement le promoteur de cette opĆ©ration qui verra naĆ®tre 7 logements en accession sociale.
FinancĆ©e dans le cadre du PSLA (PrĆŖt Social Location-Accession), cette opĆ©ration est rĆ©alisĆ©e en co-production avec Corail qui depuis plus de 3 ans imagine, conƧoit et peaufine son projet de vivre ensemble.
Pour en savoir plus sur lāhabitat participatif de nombreuses associations ont vu le jour dĆ©sormais fĆ©dĆ©rĆ©es par le Cordināaction Nationale de lāHabitat Participatif.
Vous pouvez Ć©galement vous rendre sur le site de Habitat Participatif PACA qui recence les initiatives locales.