Résidence Avola


Programme immobilier neuf en location-accession à Marseille 12ème

À deux pas du village de Saint-Julien, cette résidence à l’allure de petit lotissement comprend 30 logements du T2 au T4, essentiellement en duplex, dont seulement 10 en location-accession (PSLA). Cet ensemble immobilier d’un étage maximum se situe dans un écrin de verdure, entièrement clos et arboré. Les logements en duplex et en rez-de-chaussée bénéficient d’une terrasse et d’un jardin privatif, un type 2 et un type 3 en 1er étage bénéficient d’un balcon plein sud. Les parkings, situés à l’entrée de la résidence ou en sous-sol, permettent d’allier confort et quiétude.

L’architecture soignée donne des accents modernes à un habitat traditionnel. Respectueuse de l’environnement, la résidence donne la part belle aux végétaux, des pergolas viennent équiper les façades, des panneaux solaires permettent de produire une énergie propre et durable.

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Les dispositifs d’acquisition

En complément des aides de droit commun (PTZ, PAS, PAL, frais de notaire réduits, sécurisation, etc.), le PSLA prévoit des avantages spécifiques :

  • Une TVA à taux réduit : 5,5%
  • Une exonération totale de la taxe foncière pendant 15 ans
  • La suppression des intérêts intercalaires puisque le remboursement de votre prêt bancaire ne démarre qu’à la date de transfert de propriété
  • Un prix de vente encadré et particulièrement avantageux.
N° de logement Niveau Type de lot Surface habitable Jardin et terrasse ou balcon Prix logement (Parking inclus)
16 RDC T2 45,0 51,4 180 000
116 1er étage T2 43,5 Balcon 8,6 170 000
22 RDC T3 Duplex 60,5 54,3 235 000
19 RDC T3 Duplex 60,9 41,1 235 000
20 RDC T3 Duplex 61,0 51,1 235 000
15 RDC T3 57,8 44,6 225 000
115 1er étage T3 57,6 Balcon 9,8 220 000
17 RDC T4 Duplex 91,5 39,3 293 000
18 RDC T4 Duplex 90,5 37,1 293 000
21 RDC T4 Duplex 93,7 52,7 298 000
10 appartements disponibles à la vente