Occasion en Or ! 11 appartements en vente à Valbonne-Garbejaïre (06), du studio au T5 !

  • Résidence à Garbejaïre Les Océanides
  • Résidence à Garbejaïre les Terrasses d'Hélios
  • Résidence à Garbejaïre les Collines de Circée

Dans un marché de l’immobilier des Alpes-Maritimes et de la Côte d’Azur qui dépasse le plus souvent les 4.000€/m², les prix de vente proposés par Logirem Accession pour un appartement sur Valbonne sont particulièrement intéressants entre 1.500€ et 1.900€/m² pour les locataires Logirem ou les locataires HLM de Valbonne et 1 900€ et 2 100€ pour les autres acquéreurs.

Cette offre exceptionnelle est bien évidemment réservée aux primo-accédants souhaitant vivre à Valbonne. Elle ne concerne en aucun cas ceux qui souhaiteraient réaliser un investissement ou devenir propriétaire d’une résidence secondaire.

En effet, cette opération a prioritairement pour objectif de permettre aux locataires Logirem et aux habitants de la commune de Valbonne-Sophia Antipolis qui ont des difficultés à trouver un bien à acheter en rapport avec leurs revenus, d’accéder à la propriété à un prix raisonnable et dans un dispositif sécurisé.

Votre appartement à Garbejaïre

C’est le nouveau quartier de Valbonne créé dans les années 80 pour accompagner le développement et la croissance du pôle technologique de Sophia-Antipolis.

Construit comme un centre ancien autour de petites rues, la place des voitures a été réduite pour permettre aux habitants de circuler à pied et de disposer de toutes les commodités : petit supermarché et autres commerces de proximité, annexes de la Mairie, transports en commun, etc.

L’architecture soigneusement étudiée propose des bâtiments colorés et bas ne dépassant jamais 3 ou 4 étages.

Être propriétaire d’un appartement à Garbejaïre, c’est vivre au calme et à proximité de tout puisque même les pinèdes sont à moins de 5mn.

Découvrez nos résidences en accession à la propriété

Construites au milieu des années 80 par Logirem, les 3 résidences (Collines de Circée, Terrasses d’Hélios et Océanides) ont fait l’objet de travaux plus ou moins importants en fonction des besoins de chacune (Ravalement des façades, étanchéité, menuiseries, rénovation des entrées et des cages d’escalier, etc).

Résidence Les Collines de Circée à Garbejaïre

Les Collines de Circée : cette petite copropriété de 37 logements (Traverse du Barri – Rue Calendal – Rue Barbara) s’organise autour d’un coeur d’îlot particulièrement tranquille et bénéficiant d’un aménagement paysager intégrant arbres et végétaux méditerranéens.

Résidence Les Terrasses d'Hélios à Garbejaïre

Les Terrasses d’Hélios et la vue au loin de la grande bleue : Située à proximité immédiate de la place Méjane, cette résidence de 50 logements se déploie le long de la rue Soubeirane et de la traverse du Barry.

Résidence Les Océanides à Garbejaïre

Les Océanides : grâce à une architecture originale qui s’ouvre sur une cour intérieure, les 18 logements des Océanide, situés face à la place de la Souste proposent des logements originaux souvent en Duplex

Qui propose mieux ?

Qui propose mieux que Logirem Accession sachant que les logements proposés à la vente ont été entièrement rénovés : peintures, électricité, plomberie, menuiseries, etc ?

  • Le studio (Lot 169 – Collines de Circée) : 76.000€ (1) – 84.000€ (2)
  • Le 2 pièces (Lot 92 – Terrasses d’Hélios) : 97.200€ (1) – 113.400€ (2)
  • Le 3 pièces (Lot 27 – Océanides) : 112.000€ (1) – 147.000€ (2)
  • Le 4 pièces (Lot 03 – Collines de Circée): 132.000€(1) – 184.000€ (2)
  • Le 5 pièces (Lot 143 – Terrasses d’Hélios) : 156.000€(1) – 218.400€ (2)

Difficile effectivement de faire mieux compte tenu des prix de l’immobilier dans les Alpes-Maritimes !

T4 Duplex : Terrasses d'Hélios (Lot N°154)

Exemple de T4 Duplex aux Terrasses d’Hélios (Lot N°154)

Dans un contexte de taux d’intérêts particulièrement bas, c’est une opportunité unique d’accéder à la propriété dans des conditions très avantageuses et cela d’autant plus si vous êtes locataire Logirem.

En effet, si vous êtes locataire Logirem et que vous achetez un logement dans une de nos trois résidences de Valbonne, vous pourrez bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro) à hauteur de 10% du montant de votre achat vous permettant ainsi de faire diminuer vos mensualités de remboursement.

Dans ces conditions, quand la différence entre un loyer et la mensualité de remboursement devient faible, pourquoi ne pas en profiter ?

Pourquoi ne pas devenir propriétaire d’un appartement à Valbonne ?

Une Occasion en Or à saisir à Valbonne

Avec la mise en vente 11 appartements à Valbonne du studio au T5, Logirem – Accession sait que la demande va être particulièrement importante.

C’est pourquoi, nous vous conseillons de contacter rapidement notre commerciale pour cette opération de Valbonne :

  • En l’appelant directement au : 06 27 01 82 26

Pour en savoir plus sur les CΩllines de Circée, Les Terrasses d’HéliΩs et les Ωcéanides, cliquez ici

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Pour en savoir plus sur la vente HLM et la vente aux habitants, cliquez ici

  1. Prix réservé aux locataires Logirem des Alpes Maritimes et aux locataires du parc HLM de Valbonne
  2. Prix réservé aux acquéreurs d’une résidence principale

Crédit photos extérieures : Agnès Mellon – Crédit photo intérieure : Laurent Maisano